لایحه درامدی شهرداری دابودشت که تقدیم شورای اسلامی شهر گردیده بود در تاریخ 1394/11/06 به تصویب شورای اسلامی شهر دابودشت رسید. 

مهمترین بخش های لایحه درامدی به شرح ذیل می باشد :

تعرفه شماره (1-2) – نحوه محاسبه عوارض ساختمانی :

جدول (1-2):

عوارض پذیره احداث ساختمان های مسکونی ( تک واحدی تا 600 متر مربع)

ردیف	سطح ناخالص بنا	عوارض هر مترمربع ( ریال)
1	تا زیربنای 60 مترمربع	60 درصد قیمت منطقه ای
2	تا زیربنای 100 مترمربع	70 درصد قیمت منطقه ای
3	تا زیربنای 150 مترمربع	90 درصد قیمت منطقه ای
4	تا زیربنای 200 مترمربع	150 درصد قیمت منطقه ای
5	تا زیربنای 300 مترمربع	180 درصد قیمت منطقه ای
6	تا زیربنای 400 مترمربع	250 درصد قیمت منطقه ای
7	تا زیربنای 500 مترمربع	280 درصد قیمت منطقه ای
8	تا زیربنای 600 مترمربع	300 درصد قیمت منطقه ای

 جدول (2-2)

عوارض پذیره احداث مجتمع های مسکونی ( بیش از یک از واحد تا 600 متر مربع):

ردیف	سطح ناخالص بنا	عوارض هر متر مربع ( ریال)
1	تا 400 مترمربع	قیمت منطقه ای p×50% ×      میانگین سطح واحد/100
2	تا 800 متر مربع	قیمت منطقه ای p ×100%      میانگین سطح واحد /100
3	تا 1000 متر مربع	قیمت منطقه ای p×150%      میانگین سطح واحد  / 100

توضیح : میانگین سطح هر واحد عبارتست از سطح ناخالص کل بنا تقسیم بر واحدهای مسکونی.

 

 

 

جدول (3-2)

عوارض احداث مجتمع های مسکونی و خانه های تک واحدی بیش از 600 متر مربع:

سطح ناخالص کل بنا	مبنای محاسبه عوارض برای هر متر مربع سطح ناخالص کل بنا
بیش از 1000 متر مربع	قیمت منطقه ای 180% × میانگین سطح واحد /100

 

جدول (4-2) :

ضرایب k عوارض پذیره یک متر مربع از یک واحد تجاری – اداری – صنعتی

ردیف	طبقات	ضریب k تجاری	ضریب k اداری	ضریب k صنعتی
1	همکف	12	7	5
2	زیرزمین	8	5	4
3	اول	7	5	3
4	دوم	5	4	2
5	سوم به بالا	5	3	2
6	انبار	3	2	2
7	نیم طبقه	3	2	2

( 10/(h0-h)+(i0-i)+kpa

فرمول عوارض پذیره یک متر مربع از یک واحد تجاری – اداری – صنعتی : p×k=B

چنانچه تعداد مغازه ها از یک باب بیشتر باشد برای محاسبه از فرمول کلی زیر استفاده می کنیم:

(10/N)+1) ×p×K=B

B= عوارض پذیره یک مترمربع

P= قیمت منطقه ای

N= تعداد مغازه های بیش از یک باب ( تعداد واحدها می باشد)

K= ضریب قیمت منطقه ای (p) می باشد که با استفاده از جدل (4) ، تعیین می شود.

 

منبع : روابط عمومی شهرداری دابودشت